Uw inkomsten dalen
Zorg ervoor dat u genoeg geld hebt om de betalingsafspraken altijd na te komen, ook als u even minder inkomsten hebt.
Het pand staat leeg
Als het pand leeg komt te staan, heeft u (tijdelijk) geen huurinkomsten.
Wijzigingen in (fiscale) wet- en regelgeving
Deze kunnen invloed hebben op uw huurinkomsten en/of waarde pand. Denk bijvoorbeeld aan het instellen van een maximum huurprijs door de overheid.
Het pand wordt minder waard
Als het pand minder waard wordt en u verkoopt het, dan kan het zijn dat u uw eigen inleg kwijtraakt of met een restschuld komt te zitten.
De rente gaat omhoog
Als de rentevaste periode is afgelopen en u wilt de financiering verlengen, dan kan de rente omhoog gaan. Dit betekent dat de kosten uw huurinkomsten kunnen overstijgen, waardoor u verlies lijdt op uw investering.
Einde financiering
De Beleggingspand Financiering heeft een standaard looptijd van 10 jaar. Lost u gedurende de looptijd de lening niet geheel af dan houdt u een restbedrag over. Dit restbedrag dient u in één keer af te lossen. Dat kan uit eigen middelen, verkoop van de woning of een herfinanciering. Voor een herfinanciering bekijken we uw situatie opnieuw. Dan is het mogelijk dat we tot de conclusie komen om niet verder te gaan met u. Bij een herfinanciering maakt u opnieuw afhandelings-, advies- en taxatiekosten.
Overlijden
In de verdrietige situatie dat u en/of uw eventuele partner overlijdt, vallen er misschien inkomsten weg. Daardoor kan het moeilijk worden om de financieringskosten te betalen. Als u overlijdt (en u heeft geen partner), dan komt de openstaande lening voor rekening van uw nabestaanden. Een mogelijkheid is dat ze het pand verkopen en de lening daarmee afbetalen.
Specifieke risico's bij de Beleggingshypotheek
In het verleden was het mogelijk om een financiering af te sluiten in combinatie met een beleggingsdepot (Beleggingshypotheek). Het volgende risico is alléén van toepassing op dit specifieke product. Als wij u adviseren over uw Beleggingshypotheek zal dat advies geen betrekking hebben op uw individuele beleggingen. We adviseren u niet over ecologische, sociale of governancefactoren die uw beleggingen negatief beïnvloeden. We adviseren u niet over negatieve effecten van uw beleggingskeuzes op ecologie, sociale kwesties en werkgelegenheid. Ook bespreken we geen mensenrechten of de strijd tegen corruptie en omkoping.