Nieuwbouw kopen
Stap voor stap naar je nieuwbouwhuis
- Een passend rentetarief bij energielabel A+++
- Eén vast aanspreekpunt tijdens het hele nieuwbouwproces
- Voor sommige hypotheken blijft je offerte tot 18 maanden geldig, zonder extra kosten
- Een bouwdepot van 3 jaar, met 1 jaar te verlengen
- Gratis je hypotheek annuleren als de hypotheek buiten je schuld om niet doorgaat
Van tekening tot sleutel: hulp bij elke stap
Een nieuwbouwwoning is vaak energiezuinig en vraagt weinig onderhoud. Maar het kopen werkt net even anders dan bij een bestaande woning. Welke stappen doorloop je? Wat betaal je al tijdens de bouw? Hoeveel kun je lenen voor een nieuwbouwhuis en hoe financier je dat als je ook nog je huidige woonlasten hebt? We leggen het stap voor stap uit, zodat je weet waar je aan toe bent. Bespreek dan vrijblijvend je mogelijkheden.
Financiering van nieuwbouw
Bereken je maximale hypotheek voor een nieuwbouwhuis, lees alles over hoe de financiering en een bouwdepot werkt en hoe het zit met eventuele dubbele woonlasten.
Nieuwbouwprojecten
Bekijk de nieuwbouwwoningen in projecten van ontwikkelaars waar ABN AMRO mee samenwerkt. Doe een gratis financiële check en bekijk voor welke woningen jij je kunt inschrijven. Ook als je interesse hebt in een ander nieuwbouwproject, helpen we je graag met inzicht in je financiële mogelijkheden.
Daarom een hypotheek bij ABN AMRO
Meer tijd als de bouw uitloopt
Bij sommige van onze hypotheken blijft je offerte tot wel 18 maanden geldig, zonder extra kosten. Je nieuwbouwdepot loopt 36 maanden en kun je met 12 maanden verlengen.
Voordeel op je hypotheekrente
Hoe duurzamer je woning, hoe lager je rente kan zijn. Bij nieuwbouw gaan we automatisch uit van energielabel A+++. Daarnaast krijg je mogelijk huisbankkorting bij een ABN AMRO-betaalpakket.
Voor meer dan alleen projectbouw
Ook voor wie zelf een huis wil ontwerpen en laten bouwen. Of samen met anderen als opdrachtgever van je nieuwbouwproject (dat noemen we Collectief Particulier Opdrachtgeverschap, afgekort CPO).
Gratis annuleren
Gaat de bouw onverwachts toch niet door? Dan kun je bij ons je hypotheek gratis annuleren.
Nieuwbouwdesk
Nieuwbouw vraagt om maatwerk. Daarom krijg je bij ons hulp van adviseurs van de nieuwbouwdesk die hierin zijn gespecialiseerd. Je hebt tijdens het hele proces één vast aanspreekpunt. Iemand die de projecten kent, weet waar je op moet letten en met je meedenkt: vanaf je eerste berekening tot en met de sleuteloverdracht. Je kunt bij hen terecht voor een financiële check vóór de inschrijving, vragen tijdens de bouw en alles daartussenin. En ook als je wordt uitgeloot, kijken ze samen met je naar wat er wél mogelijk is.
Stappenplan
Van het berekenen van je mogelijkheden tot de oplevering van je nieuwe huis: bekijk de 9 stappen.
Wat zijn de voordelen en nadelen van nieuwbouw?
Voordelen nieuwbouw
- Goed geïsoleerd en energiezuinig
- Hypotheekrentevoordeel en extra lenen bij een goed energielabel
- Weinig onderhoud in de eerste jaren
- Geen overdrachtsbelasting, makelaarskosten of taxatiekosten.
- Zelf de indeling en afwerking kiezen
Nadelen van nieuwbouw
- De prijs staat vast. Je kunt niet onderhandelen.
- Dubbele lasten tijdens de bouw
- De bouw kan vaak lang duren voordat je de sleutel krijgt
- Je koopt de woning vaak vanaf een tekening
- Je betaalt rente over de bouwkosten, ook wel bouwrente genoemd
“Nieuwbouw is niet alleen comfortabel en energiezuinig, maar heeft ook veel financiële voordelen. Vaak is er meer mogelijk dan je denkt, ook voor starters.”
Deborah Toerse, nieuwbouwadviseur bij ABN AMRO.
Veelgestelde vragen over nieuwbouw
Bekijk de veelgestelde vragen over nieuwbouw kopen, de bouw, documenten en voorwaarden.