Koop je voor het eerst een huis? Dan kies je meestal uit 2 hypotheekvormen: de annuïteitenhypotheek en de lineaire hypotheek. Bij deze vormen kun je meestal de hypotheekrente van de belasting aftrekken. Lees meer over de kenmerken en verschillen.
Bij beide hypotheekvormen:
De maandlast van een annuïteitenhypotheek is in het begin lager, omdat je vooral rente betaalt. Bij een lineaire hypotheek zijn de kosten in het begin hoger door meer aflossing. Hierdoor worden de maandlasten van een lineaire hypotheek uiteindelijk lager dan die van een annuïteitenhypotheek.
Een lineaire hypotheek is over de hele looptijd voordeliger dan een annuïteitenhypotheek, omdat je vooral in de eerste jaren meer aflost. Je betaalt daardoor minder rente over de hele looptijd, maar hebt in de beginjaren wel hogere maandlasten. De dalende maandlast kan aantrekkelijk zijn als je over een paar jaar met pensioen gaat of hogere vaste lasten verwacht, zoals kinderopvang, studiekosten of minder inkomen door minder werken.
Bij een annuïteitenhypotheek zijn je maandlasten in het begin lager. Dit kan aantrekkelijk zijn als je verwacht dat je inkomen de komende jaren stijgt. Bepaal vooraf goed welke hypotheekvorm het beste bij je past.
Mogelijk huisbankkorting bij een ABN AMRO-betaalpakket. En duurzaamheidskorting bij het kopen of verduurzamen van een energiezuinige woning.
Benieuwd naar je mogelijkheden? Maak een afspraak voor een gratis oriëntatiegesprek. Waar en wanneer je wilt, makkelijk via een videogesprek.
In Internet Bankieren kun je zelf je hypotheek bekijken en aanpassen. Hulp nodig? Stel je vraag aan chatbot Anna of neem contact met ons op.
