Uitgelogd

U bent succesvol uitgelogd.

Startzeker Hypotheek

De Startzeker Hypotheek is niet meer verkrijgbaar

U kunt de Startzeker Hypotheek niet meer afsluiten. Heeft u een Startzeker Hypotheek en heeft u daar vragen over? Lees meer of maak een afspraak met een hypotheekadviseur.

 

Wat is de Startzeker Hypotheek?

De Startzeker Hypotheek is een hypotheek waaraan een Startzekerverzekering is gekoppeld. Met de Startzekerverzekering spaart u om aan het eind van de looptijd uw lening terug te betalen. Elke maand betaalt u een bedrag. Dit bestaat uit hypotheekrente voor uw hypotheek en premie voor uw spaarpolis. Aan het eind van de looptijd betaalt u de lening terug met het gespaarde bedrag.

Uw maandlasten blijven gelijk

Tijdens de rentevaste periode blijven uw maandlasten hetzelfde. Als de hypotheekrente stijgt, daalt de spaarpremie. Als de hypotheekrente daalt, stijgt de spaarpremie. 

Maximaal belastingvoordeel

U spaart om aan het eind van de looptijd uw lening terug te betalen. Uw schuld blijft dus de hele looptijd hetzelfde. De rente die u betaalt kunt u onder voorwaarden aftrekken van uw inkomen voor de belasting. Hierdoor heeft u maximaal belastingvoordeel.

 

Past de Startzeker Hypotheek nog bij u?

 

Wanneer het wel bij u past

  • U kan en wil uw maandbedrag en uw maandelijkse premie betalen
  • U wilt zeker weten dat u (een gedeelte van) uw hypotheek kunt terugbetalen. Dat doet u met het bedrag dat u elke maand stort op uw Startzekerverzekering (ook wel premie genoemd)
  • U kunt (nog steeds) gebruikmaken van belastingvoordelen in de vorm van renteaftrek en belastingvrijstelling op het bedrag op uw Startzekerverzekering (wanneer u de hypotheek in box 1 plaatst)
  • U heeft naast het geld op uw Startzekerverzekering nog geld uit een andere bron, zoals spaargeld dat niet op uw Startzekerverzekering staat of uw salaris. Hiermee kunt u onverwachte kosten betalen. Bijvoorbeeld voor extra onderhoud aan uw woning
  • U wilt uw Startzekerverzekering houden zoals deze is, bijvoorbeeld omdat u:
    • elke maand een laag bedrag aan premie betaalt voor uw Startzekerverzekering
    • waarde heeft opgebouwd in uw Startzekerverzekering
    • geen belasting betaalt over het geld dat op uw Startzekerverzekering staat.
  • U heeft nu niet genoeg inkomen om uw hypotheek om te zetten naar een andere hypotheekvorm, zoals een annuïtaire of lineaire hypotheek. 

Wanneer het niet bij u past

  • U kunt (of wilt) uw maandbedrag en uw maandelijkse premie niet meer betalen
  • U wilt meer flexibiliteit, bijvoorbeeld omdat u maandelijks wilt aflossen of vrij gebruik wilt maken van het geld op uw Startzekerverzekering
  • U kunt geen gebruik (meer) maken van belastingvoordelen in de vorm van renteaftrek en belastingvrijstelling op het bedrag op uw Startzekerverzekering (wanneer u de hypotheek in box 1 plaatst)
  • U heeft niet genoeg geld achter de hand, zoals spaargeld dat niet op uw Startzekerverzekering staat of uw salaris. Dit geld heeft u nodig om mogelijke onverwachte kosten te betalen. Bijvoorbeeld voor extra onderhoud aan uw woning
  • Uit een hypotheekberekening blijkt dat uw hypotheek omzetten naar een andere hypotheekvorm (bijvoorbeeld lineair of annuïtair) voordelig is en u heeft daar nu genoeg inkomen voor.

Veelgestelde vragen

De looptijd van een Startzeker Hypotheek is maximaal 30 jaar. U kunt de looptijd niet verlengen. 

Bij de Startzeker Hypotheek kunt u alleen kiezen voor een vaste rente (en dus niet voor een variabele rente). Tijdens de looptijd kunt u deze rente wel aanpassen. 

  • Betaalt u na de rentewijziging een hogere rente over uw hypotheek? Dan veranderen uw maandbedrag én uw premie. U betaalt meer rente over uw hypotheek, maar betaalt elke maand minder premie. Het bedrag op uw spaarverzekering heeft namelijk voordeel van de hogere rente. 
  • Betaalt u na de rentewijziging een lagere rente over uw hypotheek? Dan veranderen uw maandbedrag én uw premie. U betaalt minder rente over uw hypotheek, maar betaalt elke maand wel meer premie. Het bedrag op uw spaarverzekering heeft daarmee nadeel van de lagere rente. Bekijk de hypotheekrente van dit moment.

Is uw Startzekerverzekering afgesloten voor 1 juli 2007? Dan betaalt u €5,67 poliskosten per maand. Er wordt niets ingehouden op de premie die u spaart. 

Is uw Startzekerverzekering afgesloten vanaf 1 juli 2007? Dan betaalt u €3,00 poliskosten per maand. Er wordt 1,5% ingehouden op de premie die u spaart.

Nee, u mag het gespaarde geld alleen gebruiken om uw hypotheek terug te betalen.

In sommige gevallen betaalt u geen belasting over het bedrag dat u spaart. Dat hangt onder andere af van de ingangsdatum van uw hypotheek en van de hoogte van het bedrag dat u spaart. De Belastingdienst bepaalt elk jaar hoe hoog het bedrag is dat u belastingvrij mag  sparen . Spaart u meer? Dan betaalt u belasting zodra de verzekeraar het gespaarde bedrag uitkeert.

In de Startzekerverzekering is (vaak) een overlijdensdekking opgenomen. Of er een bedrag wordt uitgekeerd bij overlijden en welk bedrag dit is, is afhankelijk van de dekking die u heeft gekozen binnen uw verzekering. Bekijk uw polis en de voorwaarden om na te gaan of er een uitkering is bij uw overlijden en hoe hoog deze uitkering is.

Uw nabestaanden kunnen uw lening onder voorwaarden terugbetalen of voortzetten. Soms moeten nabestaanden belasting betalen. Vraag een belastingadviseur om hulp.

Daarom een hypotheek bij ABN AMRO

Korting op je hypotheekrente

Mogelijk huisbankkorting bij een ABN AMRO-betaalpakket. En duurzaamheidskorting bij het kopen of verduurzamen van een energiezuinige woning.

Gratis oriëntatiegesprek

Benieuwd naar je mogelijkheden?  Maak een afspraak voor een gratis oriëntatiegesprek. Waar en wanneer je wilt, makkelijk via een videogesprek.

Zelf je hypotheek beheren

In Internet Bankieren kun je zelf je hypotheek bekijken en aanpassen. Hulp nodig? Stel je vraag aan  chatbot Anna of neem contact met ons op.